メゾンドブラン浦和辻

  • 埼玉県さいたま市南区辻四丁目

  • 埼京線 / 北戸田駅 徒歩15分

  • 1989年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
1,980万円
36.7万円/㎡
相場
2,190万円
40.5万円/㎡
1,161
1,847
2,533
3,219
AI査定結果
推定相場価格
2,190万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,847万円〜2,533万円
34.2万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年6月10日
メゾンドブラン浦和辻
1,980万円（36.7万円/㎡）/ 3階 / 54.02㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,980万円36.7万円3階 54.02㎡ 2DK南
2025/02/261,650万円30.5万円2階 54.02㎡ 2DK南東
2025/01/211,750万円32.4万円2階 54.02㎡ 2DK南東
2024/02/201,050万円19.4万円1階 54.02㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は43.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02メゾンドブラン浦和辻
さいたま市南区辻四丁目
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2024/05/27セザール武蔵浦和
さいたま市南区内谷七丁目
武蔵浦和駅15分 1,850万円36.4万円50.85㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 4階建 南1989年43戸RC
2024/03/03ユニーブル武蔵浦和
さいたま市南区内谷七丁目
武蔵浦和駅17分 2,480万円44.9万円55.24㎡2LDK1階 / 5階建 南西1990年21戸RC
2023/09/17東急ドエルアルス武蔵浦和
さいたま市南区内谷六丁目
武蔵浦和駅13分 2,790万円42.8万円65.21㎡3LDK2階 / 5階建 南西1986年57戸RC
2025/02/28武蔵浦和第3ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅14分 2,698万円40.9万円65.95㎡3LDK2階 / 5階建 南西1987年45戸RC
2024/09/30武蔵浦和第5ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅10分 2,790万円45.0万円61.96㎡3LDK3階 / 10階建 南東1989年36戸SRC
2022/11/15メイツ武蔵浦和
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅9分 2,200万円33.1万円66.42㎡3LDK3階 / 7階建 北東1987年54戸RC
2025/05/04浦和白幡第1ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅14分 1,980万円48.8万円40.58㎡2K2階 / 5階建 南東1984年24戸RC
2024/01/19東急ドエルアルス浦和南
さいたま市南区辻五丁目
北戸田駅9分 2,620万円41.4万円63.34㎡3LDK3階 / 5階建 南1994年30戸RC
2020/12/27クレスト南浦和参番館
さいたま市南区辻五丁目
北戸田駅9分 2,580万円40.1万円64.27㎡3LDK1階 / 6階建 南1987年36戸RC
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さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅7分 3,250万円48.4万円67.16㎡3LDK1階 / 4階建 南1988年31戸RC
2023/03/14浦和白幡第2ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 3,490万円52.2万円66.8㎡3LDK3階 / 5階建 南西1984年37戸RC
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武蔵浦和駅13分 2,780万円47.2万円58.91㎡2LDK7階 / 10階建 南東1992年60戸SRC
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武蔵浦和駅14分 2,480万円42.1万円58.85㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年46戸RC
2024/11/09ナイスアーバン武蔵浦和
さいたま市南区曲本五丁目
武蔵浦和駅14分 2,990万円48.4万円61.82㎡3LDK3階 / 6階建 南西1994年46戸RC
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2024/06/07サーパス武蔵浦和第2
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平米単価
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公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02メゾンドブラン浦和辻
さいたま市南区辻四丁目
北戸田駅15分 9.3万円0.17万円54.02㎡2DK3階 / 3階建 南1989年12戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）はさいたま市南区の平均と比較して16.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
43.8万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名メゾンドブラン浦和辻
所在地埼玉県さいたま市南区辻四丁目
交通埼京線北戸田駅徒歩15分
築年月1989年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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